VIVIENDA + GALPÓN + DEPÓSITO EN ALTURA — USO MIXTO / IDEAL INVERSIÓNGobernador Udaondo 347 | Planta Baja + Primer Piso<div>Propiedad de uso mixto con excelente potencial comercial, industrial o logístico. Combina una vivienda completa en planta baja con un amplio galpón en el fondo del lote y un depósito en primer piso, todo sobre un terreno de aproximadamente 317 m².</div><div><br></div><div>VIVIENDA — Planta Baja (frente)</div><div>Cómoda y funcional, con ambientes bien distribuidos y acceso independiente. Perfecta para uso habitacional, oficina o local comercial.</div><div><br></div><div>Recepción / estar: 3.95 × 2.50 m</div><div>Living-comedor amplio: 7.30 × 3.70 m</div><div>Cocina-comedor diario: 4.80 × 3.55 m</div><div>Depósito / cuarto auxiliar: 3.15 × 2.30 m</div><div>Baño completo</div><div>Hall de ingreso y distribuidores</div><div>Patio frontal: ~60 m²</div><div><br></div><div>GALPÓN — Planta Baja (fondo)</div><div>Espacio amplio, de techo alto, con acceso independiente y baño propio. Ideal para depósito, taller, logística o actividad productiva.</div><div><br></div><div>Superficie: 17.50 × 8.50 m (~149 m²)</div><div>Electricidad trifásicaBaño independiente</div><div>Patio lateral privado</div><div><br></div><div>DEPÓSITO — Primer Piso</div><div>Accesible por escalera interna, con buena superficie para archivo, stock o uso complementario al galpón.</div><div><br></div><div>Superficie: 7.15 × 2.35 m (~17 m²)</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES TOTALES (aprox.)</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total: ~253 m²</div><div>Superficie descubierta: ~64 m²</div><div>Total del lote: ~317 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div>CMCPSI 7290 </div><div>Patricio Taylor</div><div><br></div></div>